Garagenmietvertrag richtig schreiben – Muster

Garage, Mietvertrag

Zwischen
_________________________________________________________________________________
– im Folgenden „Vermieter“ genannt –
und
_________________________________________________________________________________
– im Folgenden „Mieter“ genannt –
wird folgender Mietvertrag über eine Garage geschlossen:
§ 1 Mietgegenstand
Der Vermieter vermietet an den Mieter die in der Tiefgarage des Anwesens ______________, ____________, 2.UG, befindliche Garage Nr. ______, zur Unterstellung eines Pkw. Eine hiervon abweichende Nutzung des Mietgegenstands durch den Mieter bedarf der Einwilligung des Vermieters.
Zwischen den Parteien besteht Einigkeit, dass dieses Mietverhältnis gegenüber dem zwischen den Parteien bestehenden Wohnraummietverhältnis rechtlich selbstständig sein soll und insbesondere unabhängig von dem Wohnraummietverhältnis gekündigt werden kann.
§ 2 Mietdauer
Das Mietverhältnis beginnt am ________________ und läuft auf unbestimmte Zeit.
§ 3 Kündigung
Das Mietverhältnis kann von den Parteien mit einer Frist von einem Monat zum Quartalsende gekündigt werden.
Die Kündigung bedarf zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
§ 4 Miete und Zahlungsweise
Die Miete beträgt ___________ EUR monatlich.
Die Miete ist spätestens am 3. Werktag jeden Monats im Voraus zu bezahlen.
§ 5 Verpflichtungen des Mieters
Der Mieter ist verpflichtet, die einschlägigen behördlichen Vorschriften zu beachten, insbesondere Betriebsstoffe oder feuergefährliche Gegenstände nicht in der Garage zu lagern, die Garage nicht mit Feuer oder offenem Licht zu betreten und den Motor nicht bei geschlossener Garage laufen zu lassen. Darüber hinaus ist der Mieter zur Rücksichtnahme auf Hausbewohner und andere Garagenbenutzer verpflichtet. Der Mieter haftet für alle Schäden, die durch Nichtbeachtung dieser Verpflichtungen durch ihn oder seine Erfüllungsgehilfen entstehen.
Der Mieter ist darüber hinaus zu Folgendem verpflichtet: ___________________________.
§ 6 Rückgabe der Mietsache
Nach Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Mietsache vollständig geräumt und besenrein zurückzugeben. Vom Mieter oder dessen Erfüllungsgehilfen schuldhaft verursachte Beschädigungen sind zu beseitigen. Alle Schlüssel, auch die vom Mieter selbst beschafften, sind dem Vermieter zu übergeben.
§ 7 Schriftform
Andere als die in diesem Vertrag getroffenen Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Nebenabreden sind nicht getroffen. Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrags bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für diese Schriftformklausel.

_____________________, den ____________
(Ort, Datum)
_________________________________
Unterschrift(en) Mieter
_________________________________
Unterschrift(en) Vermieter