Musterbrief: Fristlose Kündigung wegen vertragswidrigen Gebrauchs Marion Schreiber Richard Schreiber Ickstattstr. 28 80469 München Durch Boten Sandra Wagner Michael Wagner Elbestr. 5/2. Stock 81677 München München, 10.5.2010 Mietverhältnis Elbestr. 5, 81677 München Fristlose Kündigung wegen vertragswidrigen Gebrauchs der Mieträume Sehr geehrte Frau Wagner, sehr geehrter Herr Wagner,   gemäß § 543 Abs. 2 Nr. 2 BGB kann der Vermieter das Mietverhältnis aus wichtigem Grund fristlos kündigen, wenn der Mieter die ...

Musterbrief: Fristlose Kündigung wegen laufend unpünktlicher Mietzahlungen Sabine Richter Franz Richter Seidlstr. 25 80345 München Durch Boten Anneliese Schmidt Albert Schmidt Wörthstr. 28/3. Stock 81667 München München, 20.5.2010 Mietverhältnis Wörthstr. 28, 81667 München Fristlose Kündigung wegen laufend unpünktlicher Mietzahlungen Sehr geehrte Frau Schmidt, sehr geehrter Herr Schmidt, gemäß § 543 Abs. 1 BGB kann der Vermieter das Mietverhältnis aus wichtigem Grund fristlos kündigen, wenn ihm die Fortsetzung des Mietverhältnisses bis ...

Muster: Bescheinigung der haushaltsnahen Dienstleistungen Name und Anschrift des Verwalters/Vermieters Name und Anschrift des Eigentümers/Mieters Bescheinigung zur Vorlage beim Finanzamt für das Jahr . . . . . . . . . über den Anteil der nach § 35a EStG begünstigten Aufwendungen für das folgende Objekt (Ort, Straße, Hausnummer und ggf. Lagebeschreibung der Wohnung) Hiermit wird bescheinigt, dass in der Jahresabrechnung/Nebenkostenabrechnung für das oben bezeichnete Objekt anteilig folgende steuerbegünstigte Aufwendungen ...

Ankündigung einer Modernisierungsmaßnahme – Musterbrief und Beispiel Karla Schwarz Andreas Schwarz Menzingerstr. 18/EG 82325 München Angela Percher Simon Percher Kreillerstr. 171/2. Stock 81825 München München, 1.5.2019 Mitteilung über vorgesehene Modernisierungsmaßnahmen im Anwesen Kreillerstr. 171, 81825 München gemäß § 554 Abs. 3 BGB Sehr geehrte Frau Percher, sehr geehrter Herr Percher, wir beabsichtigen Maßnahmen – zur Verbesserung der Mietsache – zur Einsparung von Energie/Wasser – zur Schaffung neuen Wohnraums durchzuführen, die ...

Musterbrief: Ankündigung der Mieterhöhung nach einer Modernisierungsmaßnahme Karla Schwarz Andreas Schwarz Menzingerstr. 18/EG 82325 München Angela Percher Simon Percher Kreillerstr. 171/2. Stock 81825 München München, 10.5.2010 Mieterhöhung wegen Modernisierung, §§ 559, 559 b BGB Sehr geehrte Frau Percher, sehr geehrter Herr Percher, wie bereits mit Schreiben vom 31.10.2009 angekündigt, sind die Modernisierungsmaßnahmen im Anwesen Kreillerstr. 171 durchgeführt worden und zum 5.4.2010 beendet. I.Im Einzelnen wurden folgende Maßnahmen am Anwesen durchgeführt: ...

Muster: Abrechnung der Betriebskosten Absender ………………………………………… Ort ………………………………………… Datum ………………………………………… ………………………………………… Empfänger ………………………………………… ………………………………………… ………………………………………… ………………………………………… Abrechnung der Betriebskosten gemäß § 556 Abs. 3 BGB Sehr geehrte Frau XY, sehr geehrter Herr XY, gemäß § 556 Abs. 3 BGB ist über die mietvertragsgemäß von Ihnen geleisteten Abschlagszahlungen auf die Betriebskosten jährlich abzurechnen. Die auf Ihre Wohnung entfallenden anteiligen Betriebskosten für den Zeitraum vom …………… bis …………… errechnen sich wie folgt: ...

Die Investition in Mietobjekte, für die Sie verantwortlich sind, können viel Arbeit bedeuten. Bei Mietobjekten müssen Sie das Haus in Ordnung halten, Mieter finden und mit ihnen verhandeln, ohne dass Sie selbst in diesem Objekt wohnen. Wenn Sie nicht besonderes Interesse daran haben, Immobilien zu besitzen, dann könnten Sie möglicherweise mit einigen einfacheren und dennoch profitablen Möglichkeiten beginnen, die ich in diesem Abschnitt bespreche. Ein Ort, den Sie zu Hause ...

Haben Sie bereits Ihr eigenes Haus oder Ihre Eigentumswohnung (und selbst wenn dies nicht W I der Fall ist), könnte es für Sie interessant sein, Ihr Kapital in Immobilien anzulegen. Über Jahre, Jahrzehnte und Jahrhunderte hinweg war die Kapitalanlage in Immobilien, ähnlich wie die Anlage in Aktien oder Kleinunternehmen, für viele ein großer Erfolg und brachte viel Wohlstand. Ich habe schon gesagt, dass die Rendite guter Immobilien durchaus mit der ...

Eine Immobilie sollten Sie kaufen und langfristig behalten. Wenn Sie gut recherchiert haben, in einer guten Lage gekauft haben und die Immobilie zu einem fairen Preis oder vielleicht sogar sehr günstig erworben haben, gibt es keinen Grund, diese Immobilie schon nach ein paar Jahren wieder zu verkaufen und die Verkaufskosten, die Zeit und die Umstände auf sich zu nehmen um ein neues Objekt zu kaufen. Es gibt Anleger in Immobilien, ...

Ein Eigenheim und die Kapitalanlage in Immobilien sind ein bewährter Weg zum Wohlstand. Wenn Sie jedoch nicht vorsichtig sind, dann können Sie in eine von vielen Fallen tappen. In diesem Teil entdecken Sie die richtigen und die falschen Wege Immobilien zu erwerben, und wie man ein Immobilien-Imperium errichten kann. Aber auch, wenn Sie nicht Vorhaben ein Immobilien- Tycoon zu werden, wie leicht Sie mit einem Eigenheim Vermögen aufbauen und Ihre ...