Die Kapitalanlage in Immobilien ist nicht für alle gut. Die meisten Menschen schneiden besser ab, wenn sie ihre Beteiligungen in ein diversifiziertes Portfolio mit Aktien, beispielsweise über Aktienfonds, anlegen. Sie sollten Investments in Immobilien vermeiden, bei denen Sie Objekte verwalten müssen, wenn eine der folgenden Beschreibungen auf Sie zutrifft: ✓Sie haben keine Zeit. Der Kauf und der Besitz von Immobilien und das Dasein als Vermieter kostet sehr viel Zeit. Wenn ...

Sie können leicht einige 1.000 € an Zinsen und anderen Gebühren einsparen, wenn Sie nach günstigen Hypotheken suchen. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie dies allein tun oder ob Ihnen jemand dabei hilft. Sie sollten sich aber auf alle Fälle umsehen, weil es schließlich um viel Geld geht! Sie suchen selbst Die Kreditgeber konkurrieren um Ihr Darlehen. Zwar ist es günstig, wenn viele Kreditgeber um das Geschäft mit Ihnen ...

Nicht jeder ist so geschnitzt, dass er ein bestehendes Unternehmen zum Erfolg führen könnte. Selbst wenn Sie ausreichend Geld haben, um ein bestehendes Unternehmen zu kaufen, könnten Sie viele Probleme und Fallen nicht erkennen und Sie könnten schließlich Ihr gesamtes Geld verlieren. Im Gegensatz dazu gibt es einige, die wenig Geld hatten, und trotzdem große Erfolge verzeichne- ten. Sie können ein gutes Kleinunternehmen mit nur wenig Geld, in sehr seltenen ...

Haben Sie sich einmal entschlossen in Immobilien zu investieren, dann können Sie jede Menge Nachforschungen anstellen, um zu entscheiden, wo und was Sie kaufen wollen. In den folgenden Abschnitten erkläre ich, worauf Sie in einer Kommune und in einer Gegend achten müssen, wenn Sie dort investieren wollen. Vergessen Sie trotzdem nicht, dass Sie, wie auch in anderen Lebensbereichen, lange nach der perfekten Immobilie suchen können, sie trotzdem nie finden, nie ...

Manchmal setzen die Befürworter der Selbstständigkeit voraus, dass ein eigenes Unternehmen das Größte auf der Welt ist, und dass jeder glücklich sein müsste, ein eigenes Unternehmen zu besitzen, wenn er es nur wollte. Tatsache jedoch ist, dass es Menschen gibt, die als Unternehmer nicht glücklich wären. Wenn Sie in meinem Unternehmer-Test nicht alle Fragen mit Ja beantworten konnten, dann sollten Sie nicht verzweifeln. Wahrscheinlich sind Sie glücklicher und erfolgreicher wenn ...

Nach Zeiten des Überschwangs und spekulativer Stimmung kommen immer Täler des Pessimismus. Haben Sie den Mut zu kaufen, wenn Aktien zu Schnäppchenpreisen angeboten werden, denn dann können Sie höhere Gewinne erwarten. Anfang der 70er Jahre eskalierten die Zinssätze und die Inflationsrate. Die Rohölpreise schossen in die Höhe, als das arabische Öl-Embargo das Angebot reduzierte und man für Benzin Schlange stehen musste. Die Goldpreise stiegen und der Dollar wurde gegenüber anderen ...

Der Preis von Immobilien wird, wie die Preise auf anderen Gebieten, von Angebot und Nachfrage bestimmt. Je geringer das Angebot je größer die Nachfrage, umso höher steigen die Preise. John Reet, ein Autor und Anleger in Immobilien, musste es leidvoll lernen. Ich verlor das gesamte Geld, das ich in 15 Jahren mit Mietwohnungen verdient hatte, als Mitte der achtziger Jahre in Texas viele Neubauten entstanden, sagt Reet. Stellen Sie sich ...

Sie können auch ohne einen Immobilienmakler ein Objekt kaufen, wenn Sie bereit sind, ein wenig mehr zu laufen. Dann müssen Sie die Dinge tun, die sonst ein guter Makler für Sie erledigt, beispielsweise nach einem Objekt suchen, Besichtigungstermine vereinbaren, die Verhandlungen führen, den richtigen Marktwert bestimmen und die Begutachtung durch Sachverständige organisieren. Arbeiten Sie nicht mit einem Makler zusammen, dann brauchen Sie einen Rechtsanwalt, der Ihren Kaufvertrag aufsetzt, wenn Sie ...

Selbst wenn Sie perfekte oder nahezu perfekte Kredite gefunden haben, könnten Sie mit einigen Objekten Schwierigkeiten bekommen. Und natürlich haben nicht alle Käufer von Immobilien eine makellose Vergangenheit was ihre Kredite betrifft, sie haben nicht Masse von Bargeld zur Verfügung und sie sind nicht schuldenfrei. Wenn Sie zu den Kreditnehmern gehören, die mehr Hürden überspringen müssen als andere, um einen Kredit zu bekommen, dann sollten Sie die Hoffnung nicht aufgeben. ...

Eine andere wichtige Art der Kapitalanlage ist die, bei der Sie Ihr Geld verleihen. Nehmen wir an, dass Sie, wie die meisten Menschen, etwas Geld auf Ihrer Bank haben – wahrscheinlich auf einem Girokonto, vielleicht aber auch auf einem Sparkonto oder Sie haben es in Depositenzertifikaten angelegt. Doch ganz gleich, welcher Art dieses Konto ist, auf dem Sie Ihr Geld anlegen, Sie verleihen Ihr Geld an die Bank. Wie lange ...