Ist die Eigentumswohnung teuer oder die Mieten billiger Selbst normale Mietsteigerungen, die im langfristigen Durchschnitt zwischen 3 und 4% pro Jahr liegen, bedeuten: Wer heute in einer Wohnung für 1000 EUR Kaltmiete lebt, zahlt in den nächsten 50 Jahren 1,8 Millionen EUR an den Hauseigentümer. Die folgende Tabelle macht dies deutlich. Hier wurde mit einer durchschnittlichen Mietsteigerung von 3% pro Jahr kalkuliert: So viel Geld bezahlt der Mieter an seinen ...

Die steigenden Immobilienpreise in Deutschland – Prognose und Entwicklung Die Immobilienpreise sind in Deutschland derzeit auf einem gleichbleibend hohen Niveau angesiedelt. Dies gilt nicht nur für große Städte wie München, Hamburg, Frankfurt am Main oder Berlin. Auch in eher strukturschwachen Regionen und auf dem Land ziehen die Preise an. Ein Ende der Spirale ist derzeit nicht in Sicht. Jahr für Jahr steigen die Preise weiter. Seit dem Jahr 2000 führt ...

Tipps für erfolgreiche Wohnungsauflösung Anbieter und Preise Es kann im Leben Ereignisse geben, die die Auflösung ganzer Haushalte notwendig machen. Bei Todesfällen oder einem Umzug ins Altersheim ist es meist an den Angehörigen, die Organisation des Nachlasses zu regeln. In den meisten Fällen ist dies mit einer emotionalen Ausnahmesituation verbunden und es fällt den Betroffenen mitunter nicht leicht den Überblick über die zu bewältigenden Aufgaben zu behalten. Es gilt mit ...

Wie man in Immobilien investiert – 5 Wege zum Einstieg Immobilieninvestitionen können Ihr Portfolio diversifizieren – und der Einstieg in den Markt kann so einfach sein wie der Kauf eines Investmentfonds. Wenn Sie jemals zur Miete gewohnt hatten, träumen Sie wahrscheinlich nicht davon, selbst einer zu sein: Anrufe wegen übergroßer Wanzen und verstopfter Abflussrohre zu erhalten, scheint nicht gerade die angenehmste Arbeit zu sein. Aber richtig gemacht, kann die Immobilie ...

Bauvorhaben als Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Trockenbau effizienter umsetzen Menschen haben verschiedene Geschmäcker. Dies gilt beim Thema Mode, beim Essen genauso wie für die Einrichtung der eigenen Wohnung oder des Eigenheims. In über 170.000 Einfamilienhäusern und mehr als 320.000 Wohngebäuden, die es Ende 2018 in Berlin gab, gleicht keine Wohnung der anderen. Kaum eine Erfindung hat die moderne Architektur und Bauindustrie so beeinflusst wie die des Amerikaners Sackett, der im ...

Wie schütze ich mein Haus vor Wertverlust – Immobilien Tipps Wer eine Immobilie besitzt, der sollte sie hegen und pflegen. Gerade Häuser sind von einem Wertverlust betroffen und das Betongold verliert nach und nach und an einen Gewinn beim Wiederverkauf ist nicht mehr zu denken. Eher im Gegenteil, man zahlt drauf. Grundstücke hingegen zeigen eine Wertsteigerung im Laufe der Zeit an. Häuser hingegen eher nicht. Um diesem finanziellen „Verfall“ vorzubeugen, ...

Stromkosten in Immobilie durch Smart Home senken Setzt Ihr Herz kurz aus, wenn Sie am Anfang des Jahres Ihre jährliche Stromabrechnung erhalten? Vermeiden Sie das, indem Sie mit diesen praktischen, energiesparenden Smart Home Devices die Umwelt schonen. Intelligente Steuerung der Sprinkleranlage Eine intelligente Steuerung für Sprinkleranlagen kann Ihre Wasserkosten im Außenbereich um 50 Prozent senken (kein Tippfehler)! Mithilfe einer Kombination aus Wetterdaten und vorprogrammierten Informationen über den Bewässerungsbedarf Ihres Gartens ...

Durch Immobilienfinanzierung zur Kapitalanlage Immobilien sind nach wie vor eine gute Möglichkeit, Kapital anzulegen. Dies gilt besonders in Zeiten niedriger Zinsen und unsicherer Marktentwicklungen. Entscheidend für den Erfolg ist eine gute und tragfähige Immobilienfinanzierung, die den Weg zum „Betongold“ ebnet. Von Anfang an wichtig: Ein guter Partner Unabhängig davon, ob eine Immobilie als Bestandsobjekt erworben oder als Neubau errichtet wird – ein kompetenter und zuverlässiger Partner ist entscheidend dafür, dass ...

Selbstauskunft des Mietinteressenten Selbstauskunft Mietinteressent Ehegatte/Mitmieter Name Vorname Geburtsdatum Staatsangehörigkeit Familienstand Anschrift Telefon: privat/dienstlich Fax: privat/dienstlich Beruf Ausgeübte Tätigkeit Arbeitgeber: Name, Anschrift Falls selbstständig: Angabe der Tätigkeit Gesamtnettoeinkommen monatlich/jährlich Familienangehörige und sonstige im Haushalt lebende Personen (Name, Vorname, Geburtsdatum): 1. Ist Tierhaltung beabsichtigt? (  ) ja (  ) nein Wenn ja, bitte Art und Umfang angeben. 2. Ist eine gewerbliche/berufliche Nutzung der Wohnung beabsichtigt? (   ) ja (   ) nein ...

Widerspruch gegen eine Mietminderung – Musterbriefe Beispiel Hier ein Beispiel von uns, wie genau ein Widerspruch gegen eine Mietminderung aussehen könnte Michael Graufuß Möhlstr. 12 81675 München Lara Meinekens und Dirk Meinekens Menzelstr. 4 a/2. Stock 81679 München München, 1.5.2010 Widerspruch gegen Ihre Mietminderung Sehr geehrte Frau Meinekens, sehr geehrter Herr Meinekens, mit schriftlichem Mietvertrag vom 1.1.2006 haben Sie die Wohnung im Anwesen Menzelstr. 4 a, 81679 München angemietet. Gemäß ...